Ипотека на готовые квартиры
Выдаём ипотечные займы до 1 000 000 ₽
независимо от кредитной истории
Рассчитать платёж
slider
Основные условия ипотечных займов
Основные условия ипотечных займов

Сумма займа
до 1 000 000 ₽

Первоначальный
взнос от 30%

Срок займа
до 10 лет

Ипотечный калькулятор:

Стоимость недвижимости *

3 000 000 ₽

Первоначальный взнос *

Срок ипотеки *

КПК «ЕДИНСТВО» не выдает ипотечные займы меньше 100 000 ₽.

Попробуйте посчитать заем с другими параметрами.

Сумма займа:

0

Ежемесячный платёж:

0

Ежемесячный членский взнос:

0

Суммарный платеж:

0

Чтобы отправить заявку на получение ипотеки, заполните форму ниже и нажмите кнопку:

*Пункты обязательные к заполнению
Расчёт параметров займа является предварительным, не является публичной офертой.
Получите предварительное одобрение
Независимо от Вашей кредитной истории
1

Рассчитайте
ваш заём

2

Заполните форму
и отправьте заявку

3

Получите предварительное
одобрение по займу

Условия и необходимые документы

Валюта займа

Рубли РФ

Мин. сумма займа

100 000

Макс. сумма займа

1 000 000

  • Максимальная сумма займа не может превышать 70 % от стоимости приобретаемого объекта жилой недвижимости.

Процентная ставка

16% годовых


Срок займа

от 1 до 10 лет

Цель займа

Приобретение жилого объекта недвижимости

Первоначальный взнос

от 30%

Обеспечение по займу


  • Залог приобретаемого жилого помещения;
  • Поручительство третьих лиц (при необходимости).

Страхование

Не требуется

Членство в кооперативе

Займы предоставляются только членам КПК «ЕДИНСТВО».

  • Для предварительного рассмотрения заявки на заём членство в кооперативе не требуется;
  • Для предоставления займа заёмщику необходимо вступить в кооператив;
  • Членство в кооперативе повлечёт дополнительные расходы:
    - вступительный взнос — 500 ;
    - обязательный минимальный паевой взнос — 1 000 (возвратный);
  • Члены кооператива обязаны соблюдать Устав кредитного кооператива и выполнять решения органов кредитного кооператива, в том числе нести солидарную субсидиарную ответственность по обязательствам кооператива в пределах невнесённой части дополнительного взноса.


Членские взносы


  • Ежемесячные членские взносы - ежемесячные платежи в размере 0,7% от предоставленной суммы займа, вносятся за каждый месяц пользования займом вместе с ежемесячными платежами по займу.

Погашение займа


  • Погашение займа осуществляется заёмщиком ежемесячно аннуитетными (равными) платежами;
  • Нарушение сроков возврата займа может повлечь за собой дополнительные расходы в виде пеней/штрафов.

Изменение условий


  • Кооператив оставляет за собой право изменить настоящие условия предоставления займов в любой момент без предварительного уведомления;
  • Данные условия предоставления займов не являются публичной офертой.

Прочие расходы


  • Информационно-консультационные услуги по юридическому сопровождению сделки — 20 000 ;
  • Расходы по аккредитивному расчёту в ПАО "Челябинвестбанк" — 4 000 .

Гражданство Российская Федерация

Возраст на момент предоставления займа

  • Не менее 18 лет.

Регистрация

Регистрация и фактическое проживание в субъектах РФ:

  • Челябинская область;
  • Свердловская область;
  • Оренбургская область;
  • Курганская область;
  • Республика Башкортостан.

Подтверждение доходов

  • Справка 2НДФЛ за последние 6 месяцев, либо справка о доходах по форме кооператива (в т.ч. выписка по банковскому счёту).

Дополнительные требования

Отсутствуют

    Перечень документов на покупку жилого объекта недвижимости

    Для заёмщика:


  • Заявление-анкета заёмщика;
  • - Паспорт заёмщика (все страницы);
    - ИНН;
    - СНИЛС;
    - Свидетельство о заключении/расторжении брака;
    - Паспорт супруга(и) заёмщика (все страницы);
    - Справка 2НДФЛ за последние 6 месяцев, либо справка о доходах по форме кооператива (в т.ч. выписка по банковскому счёту);
    - Копия трудовой книжки заверенная работодателем (при наличии);
    - Иные документы, подтверждающие доход заёмщика;

  • Для поручителя (при необходимости):


  • Заявление-анкета поручителя;
  • - Паспорт поручителя (все страницы);
    - ИНН;
    - СНИЛС;
    - Свидетельство о заключении/расторжении брака;
    - Справка 2НДФЛ за последние 6 месяцев, либо справка о доходах по форме кооператива (в т.ч. выписка по банковскому счёту);
    - Копия трудовой книжки заверенная работодателем (при наличии);
    - Иные документы, подтверждающие доход поручителя.

  • На объект недвижимости:


  • - Свидетельство о государственной регистрации права собственности (выписка из ЕГРН);
    - Документ-основание (купля-продажа, дарение, приватизация и др.);
    - Паспорт(а) собственника(ов) объекта недвижимости (все страницы);
    - Справка о зарегистрированных по форме 23-КХ*;
    - Нотариальное согласие супруга(и) на продажу (если собственник приобретал недвижимость в браке);
    - Фото заёмщика на фоне приобретаемого объекта недвижимости (при необходимости);
  • * Действительна для предоставления в кооператив в течение 30 календарных дней с даты выдачи.

    При необходимости кооператив вправе запросить дополнительные документы.


Использование материнского капитала


Материнский (семейный) капитал — форма государственной поддержки, предоставляемая семьям при рождении или усыновлении второго и последующего ребенка*. Материнский (семейный) капитал может быть использован для полного или частичного погашения жилищного займа**, полученного в КПК «ЕДИНСТВО», а также для подтверждения первоначального взноса по ипотечному займу (подробнее о программе «Материнский Капитал Плюс» можно посмотреть здесь.

Подробную информацию вы можете получить на сайте Пенсионного фонда Российской Федерации http://www.pfrf.ru. Размер средств (остатка средств) материнского (семейного) капитала может быть учтён в качестве первоначального взноса.

* — Сертификат на материнский (семейный) капитал может быть предоставлен только один раз.
** — За исключением штрафов, комиссий, пеней и неустоек за ненадлежащее исполнение обязательств по ипотечному займу.

Налоговые вычеты


Налоговые вычеты распространяются на сумму процентов, уплаченных по целевому ипотечному займу. Величина вычета — 13% от всех выплаченных процентов. Размер имущественного налогового вычета, предоставляемого при покупке квартиры, жилого дома, комнаты (или доли), увеличен с 1 млн. до 2 млн. рублей***. Таким образом, теперь при приобретении жилого объекта недвижимости вы можете возместить сумму налога в размере до 260 000 рублей.

Подробную информацию вы можете получить на сайте Федеральной налоговой службы http://www.nalog.ru.

*** — Новое правило действует для всех, кто покупал недвижимость после 1 января 2008 года и ранее не получал имущественный налоговый вычет.