Ипотека от КПК «ЕДИНСТВО»| Кредитный потребительский кооператив «ЕДИНСТВО», Магнитогорск

Ипотека на готовые квартиры

Выдаём ипотечные займы до 5 000 000 ₽
независимо от вашей текущей ситуации

Рассчитать платёж

Основные условия ипотечных займов

Сумма займа
до 5 000 000 ₽

Первоначальный
взнос от 30%

Срок займа
до 15 лет

Ипотечный калькулятор:

Стоимость недвижимости *

7 200 000 ₽

Первоначальный взнос *

Срок ипотеки *

Кредитный Потребительский Кооператив «ЕДИНСТВО» не выдает ипотечные займы меньше 30 000 ₽.

Попробуйте посчитать заем с другими параметрами.

Сумма займа:

0 ₽

Ежемесячный платёж:

0 ₽

Ежемесячный членский взнос:

0 ₽

Суммарный платеж:

0 ₽

Чтобы отправить заявку на получение ипотеки, заполните форму ниже и нажмите кнопку:

Я согласен с условиями обработки персональных данных *Пункты обязательные к заполнению

Расчёт параметров займа является предварительным, не является публичной офертой.

Получите предварительное одобрение

Независимо от Вашей кредитной истории

1

Рассчитайте
ваш заём

2

Заполните форму
и отправьте заявку

3

Получите предварительное
одобрение по займу

Рассчитать платёж

Условия и необходимые документы

Условия выдачи займов

Валюта займа	Рубли РФ
Мин. сумма займа	30 000 ₽
Макс. сумма займа	5 000 000 ₽ Максимальная сумма займа не может превышать 70% от стоимости приобретаемого объекта недвижимости. Возможно увеличение максимальной суммы займа до 100% рыночной стоимости приобретаемого недвижимого имущества при предоставлении дополнительного залога стоимостью не менее 40% от суммы займа.
Процентная ставка	16,5% годовых
ПСЗ	28,042 - 35,251% годовых
Срок займа	от 1 до 15 лет
Цель займа	Приобретение объекта недвижимости
Первоначальный взнос	от 30% Возможно снижение первоначального взноса до 0% от рыночной стоимости приобретаемого недвижимого имущества при предоставлении дополнительного залога стоимостью не менее 40% от суммы займа.
Обеспечение по займу	Залог приобретаемого объекта недвижимости; Поручительство третьих лиц (при необходимости).
Страхование	Не требуется
Членство в кооперативе	Займы предоставляются только членам КПК «ЕДИНСТВО». Для предварительного рассмотрения заявки на заём членство в кооперативе не требуется; Для предоставления займа заёмщику необходимо вступить в кооператив; Членство в кооперативе повлечёт дополнительные расходы: - вступительный взнос — 500 ₽; - обязательный паевой взнос — 1 000 ₽ (возвратный); Члены кооператива обязаны соблюдать Устав кредитного кооператива и выполнять решения органов кредитного кооператива, в том числе нести солидарную субсидиарную ответственность по обязательствам кооператива в пределах невнесённой части дополнительного взноса.
Членские взносы	Ежемесячные членские взносы - ежемесячные платежи в размере 0,6% от предоставленной суммы займа (при заключении займа на срок от 12 до 36 мес.), 1% от предоставленной суммы займа (при заключении займа на срок от 36 до 180 мес.), вносятся за каждый месяц пользования займом вместе с ежемесячными платежами по займу.
Погашение займа	Погашение займа осуществляется заёмщиком ежемесячно аннуитетными (равными) платежами; Нарушение сроков возврата займа может повлечь за собой дополнительные расходы в виде пеней/штрафов.
Изменение условий	Кооператив оставляет за собой право изменить настоящие условия предоставления займов в любой момент без предварительного уведомления; Данные условия предоставления займов не являются публичной офертой.

Требования к заёмщикам

Гражданство	Российская Федерация
Возраст на момент предоставления займа	Не менее 18 лет.
Регистрация	Регистрация и фактическое проживание в субъектах РФ: Челябинская область; Республика Башкортостан.
Подтверждение доходов	Справка 2НДФЛ за последние 6 месяцев, либо справка о доходах по форме кооператива (в т.ч. выписка по банковскому счёту).
Дополнительные требования	Отсутствуют

Требуемые документы

Перечень документов на покупку жилого объекта недвижимости

Для заёмщика:

Заявление-анкета заёмщика;
- Паспорт заёмщика (все страницы);
- ИНН;
- СНИЛС;
- Свидетельство о заключении/расторжении брака;
- Паспорт супруга(и) заёмщика (все страницы);
- Справка 2НДФЛ за последние 6 месяцев, либо справка о доходах по форме кооператива (в т.ч. выписка по банковскому счёту);
- Копия трудовой книжки заверенная работодателем (при наличии);
- Иные документы, подтверждающие доход заёмщика;

Для поручителя (при необходимости):

Заявление-анкета поручителя;
- Паспорт поручителя (все страницы);
- ИНН;
- СНИЛС;
- Свидетельство о заключении/расторжении брака;
- Справка 2НДФЛ за последние 6 месяцев, либо справка о доходах по форме кооператива (в т.ч. выписка по банковскому счёту);
- Копия трудовой книжки заверенная работодателем (при наличии);
- Иные документы, подтверждающие доход поручителя.

На объект недвижимости:

- Свидетельство о государственной регистрации права собственности (выписка из ЕГРН);
- Документ-основание (купля-продажа, дарение, приватизация и др.);
- Паспорт(а) собственника(ов) объекта недвижимости (все страницы);
- Справка о зарегистрированных по форме 23-КХ*;
- Нотариальное согласие супруга(и) на продажу (если собственник приобретал недвижимость в браке);
- Фото заёмщика на фоне приобретаемого объекта недвижимости (при необходимости);

* Действительна для предоставления в кооператив в течение 30 календарных дней с даты выдачи.

При необходимости кооператив вправе запросить дополнительные документы.

Дополнительные возможности

Использование материнского капитала

Материнский (семейный) капитал — форма государственной поддержки, предоставляемая семьям при рождении или усыновлении второго и последующего ребенка*. Материнский (семейный) капитал может быть использован для полного или частичного погашения жилищного займа**, полученного в КПК «ЕДИНСТВО», а также для подтверждения первоначального взноса по ипотечному займу (подробнее о программе «Материнский Капитал Плюс» можно посмотреть здесь.

Подробную информацию вы можете получить на сайте Социального фонда Российской Федерации sfr.gov.ru. Размер средств (остатка средств) материнского (семейного) капитала может быть учтён в качестве первоначального взноса.

* — Сертификат на материнский (семейный) капитал может быть предоставлен только один раз.
** — За исключением штрафов, комиссий, пеней и неустоек за ненадлежащее исполнение обязательств по ипотечному займу.

Налоговые вычеты

Налоговые вычеты распространяются на сумму процентов, уплаченных по целевому ипотечному займу. Величина вычета — 13% от всех выплаченных процентов. Размер имущественного налогового вычета, предоставляемого при покупке квартиры, жилого дома, комнаты (или доли), увеличен с 1 млн. до 2 млн. рублей***. Таким образом, теперь при приобретении жилого объекта недвижимости вы можете возместить сумму налога в размере до 260 000 рублей.

Подробную информацию вы можете получить на сайте Федеральной налоговой службы http://www.nalog.ru.

*** — Новое правило действует для всех, кто покупал недвижимость после 1 января 2008 года и ранее не получал имущественный налоговый вычет.