Ипотека с Материнским капиталом
Выдаём ипотечные займы с материнским капиталом,
до 1 500 000 , независимо от кредитной истории
РАССЧИТАТЬ ПЛАТЁЖ
slider
Основные условия целевых займов
Основные условия по ипотеке с материнским капиталом

Сумма займа
до 1 500 000

Первоначальный
взнос от 0%

Срок займа
до 10 лет

Калькулятор расчёта займа:

Сумма займа *

1 500 000 ₽

Сумма вашего маткапитала *

453 026 ₽

Срок займа *

КПК «ЕДИНСТВО» не выдает ипотечные займы менее 500 000 ₽.

Попробуйте посчитать заём с другими параметрами.

Ежемесячный платёж:

0

Фактическая переплата:

0 %

Необходимый доход:

0

Процентная ставка:

0 % годовых

Чтобы отправить заявку, заполните форму ниже и нажмите кнопку:

*Пункты обязательлные к заполнению
Расчёт параметров займа является предварительным, не является публичной офертой.
С 1.10.2019 г. по решению Центрального Банка РФ процентная ставка по ипотечным займам не может превышать 17% годовых.
В связи с этим процентная ставка, указанная в калькуляторе, может отличаться от реальной ставки кооператива.
Получите предварительное одобрение
Независимо от Вашей кредитной истории
1

Рассчитайте
ваш заём

2

Заполните форму
и отправьте заявку

3

Получите предварительное
одобрение по займу

Условия и необходимые документы

Валюта займа

Рубли РФ

Мин. сумма займа

500 000

Макс. сумма займа

1 500 000

  • Максимальная сумма займа не может превышать стоимость приобретаемого объекта недвижимости.

Процентная ставка


  • Первый платёжный период: с 0 - 60 день - 0% годовых (льготный период);
  • Второй платёжный период: с 61 дня – до окончания действия договора - 24% годовых*.
  • *С 1.10.2019 г. в связи с решением Центрального Банка РФ об определении максимального размера процентной ставки по займам, предоставляемым кредитными потребительскими кооперативами, данная программа займов в кооперативе временно приостановлена и находится в стадии пересмотра.

Срок займа

от 3 до 10 лет

Цель займа

Приобретение жилого объекта недвижимости

Первоначальный взнос

от 0%

Обеспечение по займу


  • Залог приобретаемого жилого объекта недвижимости;
  • Поручительство третьих лиц (при необходимости).

Страхование

Не требуется

Членство в кооперативе

Займы предоставляются только членам КПК «ЕДИНСТВО».

  • Для предварительного рассмотрения заявки на заём членство в кооперативе не требуется;
  • Для предоставления займа заёмщику необходимо вступить в кооператив;
  • Членство в кооперативе повлечёт дополнительные расходы:
    - вступительный взнос — 500 рублей;
    - обязательный минимальный паевой взнос — 1000 рублей (возвратный);
  • Члены кооператива обязаны соблюдать Устав кредитного кооператива и выполнять решения органов кредитного кооператива, в том числе нести солидарную субсидиарную ответственность по обязательствам кооператива в пределах невнесённой части дополнительного взноса.

Членский взнос

4% от суммы займа

  • Вносится в день подписания договора займа.

Погашение займа


  • Погашение займа в первый (льготный) платёжный период не требуется, платежи отсутствуют;
  • Частичное досрочное погашение займа осуществляется средствами материнского (семейного) капитала в первый (льготный) платёжный период;
  • Дальнейшее погашение займа осуществляется заёмщиком ежемесячно аннуитетными (равными) платежами;
  • Нарушение сроков возврата займа может повлечь за собой дополнительные расходы в виде пеней/штрафов.

Изменение условий


  • Кооператив оставляет за собой право изменить настоящие условия предоставления займов в любой момент без предварительного уведомления;
  • Данные условия предоставления займов не являются публичной офертой.

Прочие расходы


  • Информационно-консультационные услуги по юридическому сопровождению сделки — 25000 ;
  • Расходы по аккредитивному расчёту в ПАО "Челябинвестбанк" — 4000 .

Гражданство Российская Федерация

Возраст на момент предоставления займа

Не менее 18 лет

Регистрация

Регистрация и фактическое проживание в субъектах РФ:

  • Челябинская область;
  • Свердловская область;
  • Оренбургская область;
  • Курганская область;
  • Республика Башкортостан.

Подтверждение доходов

Справка 2НДФЛ за последние 6 месяцев, либо справка о доходах по форме кооператива (в т.ч. выписка по банковскому счёту).

Дополнительные требования

Наличие у заёмщика (или его супруга) сертификата на материнский (семейный) капитал.

    Перечень документов на покупку жилого объекта недвижимости

    Для заёмщика:


  • Заявление-анкета заёмщика;
  • - Паспорт заёмщика (все страницы);
    - ИНН;
    - СНИЛС;
    - Свидетельства о рождении/паспорта всех детей;
    - Государственный сертификат на материнский (семейный) капитал;
    - Свидетельство о заключении/расторжении брака;
    - Паспорт супруга(и) заёмщика (все страницы);
    - Справка 2НДФЛ за последние 6 месяцев, либо справка о доходах по форме кооператива (в т.ч. выписка по банковскому счёту);
    - Копия трудовой книжки заверенная работодателем (при наличии);
    - Иные документы, подтверждающие доход заёмщика;
    - Справка из территориального органа Пенсионного фонда РФ об остатке средств на материнском капитале*/регистрация на портале Госуслуги с подтвержденной учётной записью.

  • Для поручителя (при необходимости):


  • Заявление-анкета поручителя;
  • - Паспорт поручителя (все страницы);
    - ИНН;
    - СНИЛС;
    - Свидетельство о заключении/расторжении брака;
    - Справка 2НДФЛ за последние 6 месяцев, либо справка о доходах по форме кооператива (в т.ч. выписка по банковскому счёту);
    - Копия трудовой книжки заверенная работодателем (при наличии);
    - Иные документы, подтверждающие доход поручителя.

  • На объект недвижимости:


  • - Свидетельство о государственной регистрации права собственности (выписка из ЕГРН);
    - Документ-основание (купля-продажа, дарение, приватизация и др.);
    - Паспорт(а) собственника(ов) объекта недвижимости (все страницы);
    - Справка о зарегистрированных по форме 23-КХ*;
    - Нотариальное согласие супруга(и) на продажу (если собственник приобретал недвижимость в браке);
    - Фото заёмщика на фоне приобретаемого объекта недвижимости (при необходимости);
    - Справка из Администрации района (города) о том, что объект недвижимости не признан ветхоаварийным, не подлежит сносу/реконструкции, а так же пригоден для проживания с детьми (при необходимости).
  • * Действительна для предоставления в кооператив в течение 30 календарных дней с даты выдачи.

    При необходимости кооператив вправе запросить дополнительные документы.


Использование материнского капитала

Материнский (семейный) капитал — форма государственной поддержки, предоставляемая семьям при рождении или усыновлении второго и последующего ребенка*.

Подробную информацию вы можете получить на сайте Пенсионного фонда Российской Федерации http://www.pfrf.ru. Размер средств (остатка средств) материнского (семейного) капитала будет учтён в качестве первоначального взноса.

* — Сертификат на материнский (семейный) капитал может быть предоставлен только один раз.

Налоговые вычеты

Налоговые вычеты распространяются на сумму процентов, уплаченных по целевому ипотечному займу. Величина вычета — 13% от всех выплаченных процентов. Размер имущественного налогового вычета, предоставляемого при покупке квартиры, жилого дома, комнаты (или доли), увеличен с 1 млн. до 2 млн. рублей**. Таким образом, теперь при приобретении жилого объекта недвижимости вы можете возместить сумму налога в размере до 260 000 рублей. За исключением суммы МСК в погашение займа.

Подробную информацию вы можете получить на сайте Федеральной налоговой службы http://www.nalog.ru.

** — Новое правило действует для всех, кто покупал недвижимость после 1 января 2008 года и ранее не получал имущественный налоговый вычет.